Powstał pod koniec 1944. Mimo trudnych warunków (brak lokalu, skromne honoraria) do pocz. 1949  przygotował ok. 20 premier, głównie w reż. Haliny Rogińskiej (13 premier) oraz Teodozji Skoniecznej i Czesława Skarbka. Autorem nierzadko oryginalnych dekoracji był Wacław Ukleja. Przez dłuższy czas kierowała teatrem Teodozja Skonieczna. Placówka zainaugurowała działalność 28 VII 1945 jako Studio-Teatr Ziemi Zamojskiej i jak anonsowano w afiszu - uroczyste otwarcie odbyło się w sali Gimnazjum męskiego - premierą komedii M. Bałuckiego Grube ryby (reż. T. Skonieczna).
Wystawiano też Zrzędność i przekora i Nikt mnie nie zna A. Fredry (3 VI 1945), Maturę T. Fodora (reż. Cz. Skarbek, 16 IX 1945), Moralność pani Dulskiej G. Zapolskiej (reż. T. Skonieczna, 21 X 1945), Szczęście Frania W. Perzyńskiego (reż. Cz. Skarbek, 4 XI 1945), Adwokata i róże J. Szaniawskiego (reż. T. Skonieczna, 2 XII 1945), Ciotkę Karola T. Brandona (27 XII 1945), Damy i huzary A. Fredry (1945), Balladynę J. Słowackiego (reż. H. Rogińska, 17 II 1946), Walący się dom M. Morozowicz-Szczepkowskiej (2 IV 1946), Ich dwóch R. Niewiarowicza (1947) a także (brak dat premier) Warszawiankę S. Wyspiańskiego, Śluby panieńskie A. Fredry, Dom Otwarty M. Bałuckiego, Matkę J. Szaniawskiego.
Teatr miał charakter półzawodowy. Spektakle te grane również poza Zamościem, cieszyły się uznaniem publiczności. Przeszkodą w pracy były konflikty z kinem nie chcącym udostępniać sali na przedstawienia, w 1945 otrzymał dla siebie półokrągłą salę w d. Domu Ludowym. W 1949 jako ostatnią sztukę w reż. Cz. Skarbka wystawił Szkarłatne Róże A. Benedetiego (kilkanaście spektakli w okolicznych miastach i miejscowościach, graną jeszcze w 1950, firmowaną wtedy jako Teatr Zamojski). 
Reaktywowany został w 1953. Z braku miejsca do prób nie doszło do premiery Pana Jowialskiego A. Fredry i następnego roku zespół uległ rozsypce.

 * Przykładowe ceny biletów: na Szczęście Frania 4 XI 1945 - 50, 40, 30 zł, na Balladynę 17 II 1946 - 80, 60, 50 i 40 zł
 * Wg anonsów w afiszach przygotowywano również sztuki: Burmistrz Stylmondu Maeterlincka i Pan naczelnik - to ja Moncey'a.
 * W Szkarłatnej róży grali: Maria Bachniak i Cz. Skarbek (Maria i Albert Verani) oraz Stanisław Szydłowski (Tomasz Sawelli) i Mieczysława Nejbert (Rozyna).
Otwarcie stałego "Teatru Ziemi Zamojskiej"  było bardzo przychylnie powitane przez społeczeństwo zamojskie - niestety, dalsze przedstawienia komedii Grube ryby M. bałuckiego uległy zawieszeniu i objazd powiatów nie doszedł do skutku z powodu choroby T. Skoniecznej. Grube ryby nie zeszły jednak jeszcze z afisza - będą grane, a w najbliższym czasie ukaże się sztuka Fedora Matura. W przygotowaniu sztuka Maeterlinck'a Burmistrz Stylmondu. (Zdrój, 15 IX 1945)