Wzniesiony został w miejscu dawnego browaru Franczewskiego przy ul. Żdanowskiej ob. 12.  Powstał w 1921 wybud. przez Stanisława Kowerskiego, murowany z piwnicami, długości 41 m. Faktycznie w 1922-28 była tu Fabryka Wódek Kowerskiego. Później prawdopodobnie dzierżawiony. W 1934 Kowerscy oddali budynek Franciszkankom. Po modernizacji mieściło się tam również przedszkole zakonne. Po rozbiórce w 1972 wzniesiono nowy, piętrowy dom klasztorny.